.
De teamă că vor fi demiși, administratora Mirea Viorica și acoliții ei refuză categoric să organizeze adunarea generală din 2011, deși termenul limită prevăzut de Legea 230/2007 a fost 31 martie 2011.
.
***ULTIMA ORĂ: Ziarul Moravuri.ro publică în exclusivitate înregistrări audio din dosarele penale în care sunt cercetați fostul președinte Aricescu Trandafir și administratora Mirea Viorica ! DAȚI CLICK AICI PENTRU DETALII...
.
.
JUDECATORIA CONSTANTA
DOSAR CIVIL: 45558/212/2010
TERMEN: 18.04.2011
.
.
DOMNULE PRESEDINTE
Subsemnata RADULESCU VIORICA – domiciliata in Mun. Constanta, Bd. Mamaia 272, Bl. L7A, sc. C, ap. 42, posesoare a B.I. seria D.B. nr. 915992, CNP 2410429131225, in calitate de reclamant in Dosarul nr. 45558/212/2010, avand termen la data de 18.04.2011 la Judecatoria Constanta, in contradictoriu cu parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA cu sediul in Mun. Constanta, Bd. Mamaia nr. 272, Bl. L7B, parter, jud. Constanta, infiintata la data de 14.12.2001 prin incheierea de sedinta nr. 238 a Judecatoriei Constanta, inregistrata la Administratia Finantelor Publice a Municipiului Constanta sub nr. 4647019/14.09.1993, cont bancar IBAN RO77CECECT0134RON0153022, deschis la C.E.C. Bank, Agentia Delfinariu Constanta, reprezentata legal de MALCIU ION cu domiciliul in Mun. Constanta, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. A, ap. 3 in calitate de presedinte (conform Procesului Verbal nr. 14/17.07.2010 al Adunarii Generale a Asociatiei din 17.07.2010), formulez prezenta
CERERE DE MODIFICARE
in sensul ca inteleg sa modific obiectul actiunii si solicit adaugarea urmatoarelor capete de cerere la cele formulate in cererea introductiva:
4) Obligarea paratei ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA sa convoace si sa organizeze Adunarea Generala a proprietarilor aferenta anului 2011, asa cum dispune Art. 23 alin. 1) din Legea 230/2007;
5) Obligarea paratei ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA sa o demita pe numita MIREA VIORICA din functia de administrator al asociatiei, asa cum au hotarat proprietarii in Adunarea Generala a asociatiei din 20.03.2010, in conformitate cu Art. 27 lit. d) din Legea 230/2007;
6) Obligarea paratei ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA sa afiseze la avizier toate deciziile Comitetului Executiv al asociatiei incepand din aprilie 2009 si pana in prezent, asa cum dispune Art. 17 alin. (3) din H.G. 1588/2008 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007;
7) Anularea deciziilor Comitetului Executiv al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA consemnate in Procesele Verbale nr. 15/20.07.2010, nr. 19/30.12.2010 si nr. 20/31.01.2011 ca netemeinice si nelegale;
8) Obligarea paratei ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 la plata de daune morale in cuantum de 5000 EURO;
.
MOTIVAREA IN FAPT
Pentru capatul de cerere nr. 4
Parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA nu a convocat si nu a organizat Adunarea Generala a proprietarilor pentru anul 2011, in perioada 01.01.2011 – 31.03.2011. Nici in prezent parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA nu a demarat procedurile de convocare si organizare a Adunarii Generale a proprietarilor pentru anul 2011. Mai mult decat atat, in dispretul legii administratora MIREA VIORICA a anuntat proprietarii ca va conduce asociatia impreuna cu presedintele pe termen nedeterminat si nu va mai fi convocata si organizata nici o Adunare Generala a proprietarilor. MIREA VIORICA a motivat refuzul asociatiei de a mai convoca si organiza Adunarea Generala a proprietarilor prin evitarea unor pretinse scandaluri care ar putea fi generate de proprietari in timpul sedintelor adunarilor generale.
Invederez instantei faptul ca, in conformitate cu dispozitiile Art. 23 alin. 1) din Legea 230/2007, parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA avea obligatia sa convoace Adunarea Generala a proprietarilor in primul trimestru al anului, adica pana cel tarziu la data de 31.03.2011. Astfel, obligatia de a convoca Adunarea Generala a proprietarilor pana cel tarziu la data de 31.03.2011 este imperativa iar Art. 23 alin. 1) din Legea 230/2007 nu prevede nici o derogare de la aceasta obligatie: “Dupa adunarea generala de constituire a asociatiei de proprietari, va avea loc cel putin o data pe an, in primul trimestru, o adunare generala a proprietarilor membri ai asociatiei. Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel putin unei adunari generale a proprietarilor apartine membrilor comitetului executiv, inclusiv presedintelui asociatiei de proprietari.”
Pentru capatul de cerere nr. 5
Rog instanta sa retina motivarea in fapt formulata de subsemnata in cererea introductiva a prezentei cauze. Asa cum am aratat in cererea introductiva, in data de 20.03.2010 Adunarea Generala a Asociaţiei de Proprietari 358, intrunita in mod legal, a decis prin vot mandatarea Comitetului Executiv pentru demiterea administratorei MIREA VIORICA, in conformitate cu Art. 27 d) din Legea 230/2007. Aceasta decizie este consemnata in procesul verbal al Adunarii Generale din 20.03.2010 din registrul de procese verbale. Prin incalcarea Art. 26 si Art. 30 (1) a), b) şi g) din Legea 230/2007, Comitetul Executiv al asociatiei refuza sa o demita pe administratora MIREA VIORICA desi mandatul acordat de Adunarea Generala din 20.03.2010 este obligatoriu de executat in conditiile in care nu exista nici o sentinta judecatoreasca de suspendare a executarii hotararii Adunarii Generale din 20.03.2010.
Pentru capatul de cerere nr. 6
Din aprilie 2009 si pana in prezent, parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA nu a afisat la avizier nici o decizie a Comitetului Executiv al asociatiei. Mai mult decat atat, in dispretul legii parata a refuzat sa raspunda solicitarilor scrise ale proprietarilor care au cerut fotocopii ale proceselor verbale de sedinta ale Comitetului Executiv al asociatiei.
Invederez instantei faptul ca, in conformitate cu dispozitiile Art. 17 alin. (3) din H.G. 1588/2008 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, citez “deciziile comitetului executiv se consemneaza in registrul de decizii al comitetului executiv si se afiseaza la avizier.”
Pentru capatul de cerere nr. 7
La data de 20.07.2010 si 30.12.2010 numitul ARICESCU TRANDAFIR, proprietar in cadrul asociatiei, a convocat si condus in mod abuziv doua sedinte ale Comitetului Executiv al asociatiei, ocazie cu care a semnat in fals, in calitatea ilegala de pretins presedinte al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358, Procesul Verbal nr. 15/20.07.2010 si Procesul Verbal nr. 19/30.12.2010. Invederez instantei faptul ca, in conformitate cu Art. 30 alin. (2) din Legea 230/2007, citez “sedintele comitetului executiv pot fi convocate de presedintele asociatiei de proprietari sau de jumatate plus unu din numarul membrilor sai.” Numitul ARICESCU TRANDAFIR nu avea dreptul sa convoace si sa conduca sedintele Comitetului Executiv al asociatiei din 20.07.2010 si 30.12.2010 deoarece, asa cum am aratat in cererea introductiva, la data de 17.07.2010 Adunarea Generala a proprietarilor l-a numit in functia de presedinte al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358 pe d-nul. MALCIU ION, decizie consemnata in Procesul Verbal nr. 14/17.07.2010.
La data de 31.01.2011 numitul PIELELUNGA STEFAN, proprietar in cadrul asociaţiei, a convocat si condus in mod abuziv sedinta Comitetului Executiv al asociatiei, ocazie cu care a semnat in fals, in calitatea ilegala de pretins presedinte interimar al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358, Procesul Verbal nr. 20/31.01.2011. Mentionez ca la data de 30.12.2010 numitul ARICESCU TRANDAFIR a predat pretinsa functie de presedinte al asociatiei lui PIELELUNGA STEFAN, predare care s-a facut in baza Procesului Verbal nr. 19/30.12.2010, semnat de ARICESCU TRANDAFIR in fals, in calitatea ilegala de pretins presedinte al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358. Rog instanta sa retina ca atat Procesele Verbale nr. 15/20.07.2010 si nr. 19/30.12.2010 cat si Procesul Verbal nr. 20/31.01.2011 sunt incheiate prin incalcarea flagranta a dispozitiilor Legii 230/2007 deoarece in momentul incheierii lor presedinte al asociatiei era MALCIU ION iar numitul ARICESCU TRANDAFIR nu avea dreptul sa predea lui PIELELUNGA STEFAN o functie pe care ARICESCU TRANDAFIR nu o detinea.
Invederez instantei faptul ca, in conformitate cu Art. 21 alin. (3) din Legea 230/2007, citez “presedintele, in situatii deosebite, poate numi temporar dintre membrii comitetului executiv un vicepresedinte caruia ii poate delega atributiile sale.” Subliniez ca decizia Comitetului Executiv din Procesul Verbal nr. 20/31.01.2011 de, citez “continuare a activitatii ca presedinte interimar a d-nului PIELELUNGA STEFAN pana la revenirea titularului ARICESCU TRANDAFIR” incalca flagrant Art. 21 alin. (3) din Legea 230/2007 pentru ca legea nu instituie functia de presedinte interimar ci doar pe cea de vicepresedinte. Totodata apreciez ca, prin prelungirea pe termen nedeterminat a perioadei de exercitare a atributiilor delegate, aceasta decizie incalca si Art. 18 alin. (7) din H.G. 1588/2008 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007. Decizia Comitetului Executiv din Procesul Verbal nr. 20/31.01.2011 aproba ca PIELELUNGA STEFAN sa-si continue interimatul pana la revenirea titularului, fara insa sa fixeze o data limita pana la care acest interimat poate fi exercitat. Acest fapt constituie o incalcare a Art.18 alin. (7) din H.G. 1588/2008 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 care prevede ca, citez “in cazul in care presedintele se afla in imposibilitatea de a-si exercita atributiile, acestea vor fi indeplinite de catre un vicepresedinte, numit de presedintele asociatiei de proprietari dintre membrii comitetului executiv, urmand ca in termen de 90 de zile de la data cand s-a constatat indisponibilitatea sa fie convocata o adunare generala pentru a alege un nou presedinte.” Daca avem in vedere faptul ca asa-zisa delegare a pretinselor atributii a avut loc la data de 30.12.2010, in baza Procesului Verbal nr. 19/30.12.2010, este evident ca in prezent numitul PIELELUNGA STEFAN exercita interimatul de mai mult de 90 de zile. Chiar si in aceste conditii, in dispretul legii parata ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 refuza categoric sa convoace si sa organizeze Adunarea Generala a proprietarilor.
Asadar, Comitetul Executiv al asociatiei a decis ca numitul ARICESCU TRANDAFIR sa convoace si sa conduca sedintele abuziv, sa semneze in fals, in calitatea ilegala de pretins presedinte, sa predea lui PIELELUNGA STEFAN o functie pe care ARICESCU TRANDAFIR nu o detinea. Tot Comitetul Executiv al asociatiei a decis sa inventeze asa zisa functie de “presedinte interimar” contrar dispozitiilor legale si sa permita lui PIELELUNGA STEFAN sa exercite interimatul peste limita legala de 90 de zile. Fata de aceste contraventii si infractiuni apreciem ca se impune cu necesitate anularea deciziilor Comitetului Executiv consemnate in Procesele Verbale nr. 15/20.07.2010, nr. 19/30.12.2010 si nr. 20/31.01.2011.
Rog instanta sa retina ca, urmare a comportamentului infractional repetat al persoanelor din conducerea ASOCIATIEI DE PROPRIETARI 358 CONSTANTA (fostul presedinte ARICESCU TRANDAFIR; administratora MIREA VIORICA; membrii comitetului executiv: PIELELUNGA STEFAN, JIGAROV VASILE, DUMITRU AURICA, IANCU GEORGETA, CALOTA IRINA; cenzorul DANCIU CONSTANTIN) acestea sunt in prezent cercetate penal de Parchetul de pe langa Judecatoria Constanta in urmatoarele dosare penale:
- Dosare Penale nr. 18117/P/2010, 18881/P/2010, 14808/P/2010
Parati: Aricescu Trandafir (fost presedinte), Jigarov Vasile (comitet executiv)
Infractiune: Art. 193 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 17966/P/2010
Parati: Mirea Viorica (administrator), Aricescu Trandafir (fost presedinte), Pielelunga Stefan (comitet executiv), Jigarov Vasile (comitet executiv), Dumitru Aurica (comitet executiv), Iancu Georgeta (comitet executiv), Calota Irina (comitet executiv)
Infractiune: Art. 246 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 17051/P/2010
Parat: Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 246 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 15547/P/2010
Parat: Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 26 raportat la Art. 290 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 16092/P/2010
Parati: Mirea Viorica (administrator), Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 246 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 12861BIS/P/2010
Parati: Mirea Viorica (administrator), Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 217 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 12862BIS/P/2010
Parat: Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 290 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 12859BIS/P/2010
Parat: Aricescu Trandafir (fost presedinte)
Infractiune: Art. 26 raportat la Art. 290 si Art. 291 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 17967/P/2010
Parat: Danciu Constantin (cenzor)
Infractiune: Art. 26 raportat la Art. 246 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 17052/P/2010
Parat: Danciu Constantin (cenzor)
Infractiune: Art. 246 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 15546/P/2010
Parat: Danciu Constantin (cenzor)
Infractiune: Art. 26 raportat la Art. 290 si Art. 291 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 12858BIS/P/2010
Parat: Mirea Viorica (administrator)
Infractiune: Art. 290 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 4967/P/2010
Parat: Mirea Viorica (administrator)
Infractiune: Art. 208 Cod Penal
- Dosar Penal nr. 12860BIS/P/2010
Parat: Mirea Viorica (administrator)
Infractiune: Art. 246 Cod Penal
Pentru toate aceste motive, solicitam instantei sa ne admita toate capetele de cerere formulate in prezenta cauza, cu obligarea paratei ASOCIATIA DE PROPRIETARI 358 la plata de daune morale in cuantum de 5000 EURO precum si la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de 1000 RON, plus taxe de timbru si timbru judiciar, conform dispozitiilor Art. 274 Cod Procedura Civila.
.
IN DREPT,
Ne intemeiem prezenta cerere de modificare pe dispoziţiile:
- Art. 132 Cod Procedura Civila
- Art. 1074 Cod civil
- Art. 21 alin. (3), Art. 23 alin. 1), Art. 26, Art. 27 lit. d) si Art. 30 alin. (1) lit. a), b) şi g), alin. (2) din Legea 230/2007
- Art. 17 alin. (3) si Art. 18 alin. (7) din H.G. 1588/2008 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
- Proba cu inscrisuri:
o Procesele Verbale nr. 15/20.07.2010, nr. 19/30.12.2010 si nr. 20/31.01.2011;
- Proba cu interogatoriu: Solicitam chemarea la interogatoriu a reprezentantului paratei, presedintele MALCIU ION;
- Proba cu martori: Solicitam audierea urmatorilor martori:
o STICI COSTICA (Constanta, Bd. Mamaia 270, Bl. L5, sc. C, ap. 31)
o IONESCU GABRIELA (Constanta, Bd. Mamaia 264, Bl. PS5, sc. A, ap. 2)
In baza art.242 C.Proc.Civ. solicit judecarea cauzei si in lipsa.
Anexez la prezenta Procesele Verbale nr. 15/20.07.2010, nr. 19/30.12.2010 si nr. 20/31.01.2011 si Procura Judiciara autentificata prin Incheierea nr. 230/15.02.2011 de notarul public Crisan Doinita.
Depun prezenta in 2 (doua) exemplare, dintre care un exemplar pentru instanta si celalalt pentru comunicare paratei persoana juridica, reprezentata legal de presedinte MALCIU ION.
.
Data, Reclamanta,
18 aprilie 2011 Radulescu Viorica
.
DOMNULUI PRESEDINTE AL JUDECATORIEI CONSTANTA
